Trade-in (трейд-ин) недвижимость
Чтобы предоставить покупателем больше возможностей приобрести квартиру в новостройке «КЕДР-Недвижимость» совместно с застройщиками Москвы и Московской области разработала услугу- квартиры в зачет.
Система взаимозачета: в чем ее преимущество
На современном рынке жилья более успешно работает система взаимозачета (именуют термином «ТРЕЙД-ИН»). Клиент реализует принадлежащее ему жилье по адекватной стоимости при участии «КЕДР-Недвижимость». На средства, полученные от продажи, клиент покупает жилплощадь в новостройке. Она бронируется на период реализации старой квартиры. Материальные преимущества данного варианта очевидны: продажа вторички по рыночной цене позволит выручить больше денег. Правда на это может уйти также значительно больше времени.
Не следует путать схему трейд-ин, связанную с покупкой новостройки с обычной альтернативной сделкой. Обычный обмен предусматривает одновременную продажу и покупку. Когда речь идет о схеме трейд-ин, то она предусматривает поэтапное проведение сделок: сначала продажа старой квартиры, а затем оплата квартиры в новостройке. Приобретатель нового жилья заранее определяется с вариантом покупки, он точно знает какой объект для него забронирован и сколько времени дает ему застройщик на реализацию старой квартиры.
Данная схема актуальна для клиентов которые лишены возможности воспользоваться ипотечным кредитом, чтобы приобрести новую квартиру. По этой схеме может быть реализована любая недвижимость…..
Обмен старой квартиры на новую в Москве и Подмосковье
Шаг 1 выбор новостройки
- Вы выбираете бронируете квартиру в одной из новостроек, предоставленных «КЕДР-Недвижимость». Или на ваш выбор.
Шаг 2 продажа вашей квартиры
- Вы заключаете договор на продажу вашей квартиры
- «КЕДР-Недвижимость» проводит оценку рыночной стоимости квартиры
- Рекламирует вашу квартиру, используя собственные ресурсы
Шаг 3 покупка новостройки
- Покупатель на вашу старую квартиру найден вы подписываете договор продажи старой квартиры
- Заключаете договор ДДУ в новостройке после регистрации оплачиваете (перевод денег на расчетный счет застройщика)